据新加坡《联合早报》报道，新加坡发展商近年来对中国市场的依赖正逐渐加深，而不少发展商已从沿海的一线城市，慢慢发展到二线城市。嘉德置地最近公布的半年业绩报告显示，从税前盈利(EBIT)所占的比例来看，中国市场的贡献最大，占43％。相比之下，新加坡只占27％。

　　从2005年开始，嘉德置地在中国的子公司——凯德置地已加大了在长江三角洲、北京、广州等地的投资规模，同时也扩大了商业房地产的规模，特别是购物商场。

　　截至6月底，嘉德置地在中国的资产规模达到36亿新元，零售房地产占36.9％，住宅占32.2％，服务公寓占14.8％，商业及综合发展项目占16.1％。

　　不久前，嘉德置地总裁廖文良在发布半年业绩时说，嘉德置地已经在中国的上海、北京以及广州等核心城市建立了基础，并已将生意版图扩展到成都，以扩大二线城市的客户群。凯德置地总裁林明彦也曾在公开场合表示，到2010年除了嘉德置地以外，新加坡挂牌的星狮集团(F&N)属下的星狮地产，目前在中国各主要城市也有项目分布，其中包括北京、上海、深圳、成都及大连。而中国区的业务能否迅速提升，已经成为星狮地产突围的前提。

　　星狮地产在上海松江区及北京新街口还有发展项目，市场人士相信，这些项目一旦如期展开，预期可为集团带来良好的营业额收入，并有利于集团业绩的平稳发展。

　　另外一家在中国有显著业务的新加坡发展商是吉宝置业。吉宝置业除了在北京和上海发展业务之外，也已将业务扩展到中国的其他二线城市。集团董事经理黄景祥认为，成都、沈阳、天津、南京、重庆和宁波等城市都存有很大的发展机遇。

　　来源：《中国—东盟商务周刊》

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