哪个市县的宏观调控措施不到位，导致区域房价上涨过快，那里的地方政府将面临着省政府的通报批评——安徽省政府办公厅发出通知，要求各地尽快采取一系列具体措施，切实稳定房价。

　　“低价房”应占开工面积六成

　　据统计，今明两年安徽省将开工建设普通商品住房４０００万平方米，根据要求，各地新开工的普通商品住房中，中低价位、中小户型住房比例应达到６０％左右。

　　据透露，今明两年安徽省将开工建设４００万平方米的经济适用房。安徽省建设厅宣布，今后每年，安徽省各市、县经济适用房年度建设规模不得低于当地普通住宅建筑规模的２０％。据了解，各地经济适用住房建设的具体面积，将由省发展改革委、省建设厅、省国土资源厅研究后分别下达，各市、县政府被要求在６月底前将本地经济适用房的具体项目向社会公布。

　　各地经济适用住房项目的选址，被要求尽量做到交通方便，配套设施完善，有利于困难家庭的生活和就业。

 
　　买“第二套房”贷款利率上浮

　　各市、县人民银行分支机构将要加大力度，督促商业银行增加对普通商品住房、经济适用住房的贷款支持，从严控制对非住宅和高档次、高价位商品住宅建设项目的贷款。为打击炒房尤其是期房二次交易，各银行被要求对“转按揭”严格控制。

　　据透露，对个人用于购买第二套住房的贷款，安徽省将在国家规定范围内适当上浮贷款利率。全省所有“卖房的”面临检查。

　　近期，安徽省各市、县政府将组织有关部门，对本地区所有在售房地产项目进行地毯式检查。据了解，各楼盘在销售环节的“不实炒作”将被重点打击。根据规定，“内部认购”、“定购”等违规行为将被彻底喊停。

　　根据要求，今年年底前，各省辖市都要实现商品住房买卖合同网上备案，以监督各楼盘如实公布自己的销售进度和销售价格。省府直接监控“涨价过快”地区据了解，省政府已决定建立“安徽房地产市场宏观调控部门联席会议”制度，召集财政、国土、建设、物价、税务、银行等多部门，定期研究解决本地区房地产市场中存在的突出问题，确保住房价格基本稳定。

　　各地被要求在６月底前将自己制定的稳定房价具体措施上报给省政府，省政府也将对住房价格上涨过快的地区进行重点监控和督查，对调控措施不落实，住房价格仍然上涨过快的地方，地方政府将被通报批评。（文／石红彦）

来源：江淮晨报

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