在今年1~5月份商品房销售额增长93.6％的大好形势下，沈阳市将在今年下半年增加中低档房地产开发土地供应量，尽快开工建设一批普通商品房和经济适用房，改善住房供应结构。

　　前5个月商品房销售面积增逾八成

　　“房地产市场活跃，商品房销售大幅增长。”昨日，有关人士用这句话概括了目前沈阳房地产市场的销售状况。

　　记者日前从沈阳市政府相关部门获悉，1~5月份沈阳市商品房销售面积155.9万平方米，增长88.1％；实现销售额49亿元，增长93.6％。在全国15个副省级城市中，沈商品房销售面积、销售额均居第6位，增幅分别高出全国平均水平74.2和69.5个百分点。

　　据了解，截至5月末，沈阳个人住房信贷余额达292亿元，增长22％。预计今年上半年，沈阳市房地产开发投资完成110亿元，增长22.7％。

　　增建“平价房”改善商品房供应结构 

　　 尽管1~5月份沈阳市房地产市场的各项数据都是全线“飘红”，市场需求较大，但某些地产界业内人士仍表示忧虑，商品房供需结构不尽合理的问题不容回避。

　　在接受记者采访时，很多想买房的市民表示：市场上大户型、高价位商品住房较多，中小户型、中低价位普通商品房供应量较少。

　　据悉，今年下半年沈阳将继续保持房地产的投资强度，加快拆迁速度，将通过普通商品房和经济适用房新开工量的增加，改善住房供应结构。

　　有关人士分析认为，这一点对广大中低收入家庭的利好是不言而喻的，也有利于促进房地产市场的健康发展。

　　此外，沈阳市将进一步完善房产交易法规体系，规范房地产交易行为。同时，保持购房贷款政策的连续性，有区别地对购房自住人群继续予以支持。

来源：华商晨报

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