25日，中国-东盟物流发展战略论坛开幕，细心的人可能会发现，在大会主会场参加展览的房地产公司只有广西钦州市顺昌房地产开发有限公司一家，出于职业敏感，记者采访了该公司总经理曾志勇。他说，随着中国-东盟物流发展战略高层论坛在钦州举办；随着钦州港建设中国-东盟现代物流基地建设的推进，必然带来人才流，资金流，货物流，这就使房地产业面临难得的历史机遇，也就是物流论坛给钦州发展带来了东风，我们要借风发展房地产业。

    记者：在人们的印象中，物流是港口、运输企业的事，作为房地产企业，在这次参展中，除举办主会场——万国广场外，只有你们顺昌房地产公司，作为公司总经理，此举出于什么考虑？

    曾志勇：我们处于全球经济一体化和信息现代化时代，作为产业或行业来说，没有哪个是独立于社会之外的，因此，现在的经济社会发展，特别是项目的推介，都要借助平台、载体，最近在北京举办的《财富论坛》和在海南举办的博鳌论坛，以及我们钦州召开的沿海城市友好运动会，都是为了搭建推介一个地区、一座城市、一个单位，甚至一个项目、一个产品的平台，用一句通俗的话来说，就是论坛、体育、文化搭台，经济唱戏。上月举办的首届中国沿海城市友好运动会，我们公司出资25万元，取得了“富港新城杯”的总冠名权。有人说，花这么多钱要这个名，值不值？但我觉得名有所值，因为我们开创了一个纪录，那就是我们是目前钦州出资最高取得运动会总冠名权的公司，你想想，这在并不发达的地区，在人们的心目中是何等的英雄气概，就连同行、朋友都竖起大拇指，说我们有气魄。这种形象和得到的回报，有时是用钱买不到的。这次参展取得的成果，又是出人意料，许多市民纷纷到展台前咨询，许多嘉宾也主动与我们交流，这起码达到了与物流业业内人士和广大市民拉近了距离的目的，同时，也树立了公司的形象。市场经济时代，特别是信息高度发达的今天，企业必须让公众了解、接受自己，才谈得上发展。所以，我们参展是经过精心策划的，不是随心所欲。

    记者：这次物流论坛对推动钦州现代物流发展不容置疑，作为钦州港目前较大的房地产公司之一，你认为物流业的大发展对房地产发展将产生什么影响？

    曾志勇：市委书记在今天的开幕式上说，钦州港作为中国连接东盟最便捷的出海口，作为泛珠江三角经济区、东盟自由贸易区重要的物流集散地，就是要通过论坛这个平台，论证、规划、建设中国-东盟物流基地。而出席论坛的专家、学者、物流企业老总认为，钦州港作为中国走向东盟最便捷的港口，发展大西南，中国东盟大物流基地的条件得天独厚。这必然使钦州港大物流基地由设想变为现实。而大物流就会带来人才流、资金流、货物流，最重要的是带旺人气，而房地产业的发展是必须以人气旺盛为支撑的。在大物流的促进下，“大港口、大工业、大旅游”建设必然快速推进，钦州港的常住人口必然猛涨，市场调查显示，2006年至2007年，港区的商业住房将供不应求。

    因此，为适应形势的发展及市场实际的需求，我公司拟开发建设一个集综合商场、商铺、住宅、宾馆、体育健身、娱乐、饮食服务、商业步行街为一体的综合房地产项目。该项目的开发实施，将带动整个商业中心区的建设发展，并推动港区的城市化的建设，丰富港区的文化生活，促进港区市场繁荣，增添港区的城市竞争活力，吸引各地投资者到钦州港投资置业，拉动港区的经济发展。

    记者：你们在钦州港的“富港新城项目是怎样一个项目，这次论坛后，你们将如何推进项目建设？

    曾志勇：我们的项目位于钦州港开发区经贸中心区的核心，占地120亩，规划建筑面积约123M2，总投资1.2亿元，建成集商住楼、步行街、商贸大厦等为一体的商业中心广场，首期开发投资5328万元，建筑面积38898M2（已动工）；第二期开发投资6672万元，建筑面积81020M2，这次物流发展高层论坛之后，我们将进一步调整发展思路，在原规划基础上，围绕为大物流基地配套服务这一目标，把“富港新城”建设成为钦州港最具活力的住宅、商业中心区。 (记者 黎均富 实习记者 林文娟)

    来源：钦州日报

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