新加坡淡马锡控股将通过入股的香港上市公司合生创展（Hopson Development Holdings)，参与该公司在北京、天津和上海等城市的项目发展。

　　合生创展是一家以香港为基地的房地产发展及投资公司，现已发展成为广东省规模最大、销售业绩最佳的房地产开发商之一，也是土地储备最多的公司之一。它在2003年荣获“中国十大房地产上市公司”。2004年的营业额达到近44亿5000万港元（9亿6000万新元），比2003年增长33.8%，毛利增长率则高达57.6%。　　

　　合生创展天津地区公司总经理杨小平前天告诉中国媒体，淡马锡以股权配置方式融资10亿人民币（2亿新元），主要用在北京、天津和上海等地的项目发展。

　　他说，新融资将由集团统一调配使用，主要用在目前的重头项目京津新城的开发建设。

　　京津新城总面积200平方公里，计划建造8000套别墅，单套面积为167到1000平方米，价格从人民币80多万元到上千万元不等，引起中国房地产界极大的震撼。

　　该项目产品类型非常丰富，主要以温泉为主题，规划为集度假、休闲、会议、酒店、高尔夫、别墅、学校、体育、工业园区等多种物业和产业类型于一体的大型综合房地产开发经营项目。

　　有专家认为，合生传展此举将连接京津两地楼市，堪称“一场宏大的造城计划”。

　　杨小平透露的淡马锡投资数额，比淡马锡及合生创展香港总公司公布的数字高出近一倍，本报昨天试图联络他确认投资数额，但是不得要领。

　　淡马锡控股发言人何晓桦昨天对本报证实，淡马锡在8月初投资6260万美元（1亿500万新元）购买合生创展的股权。

　　合生创展8月上旬也发布新闻稿宣布，与淡马锡附属公司Aranda订立认购协议，Aranda以“策略性投资者”的身份，用每股4.875港元认购1亿30万股，总值约4亿8900万港元。

　　另一入股合生创展的策略性投资者是基金公司老虎环球基金（Tiger Global Management），投资金额与淡马锡相同。

　　淡马锡控股也因此获得委任一名非执行董事加入公司董事会的权力。

　　

　　对于淡马锡的投资，合生创展集团主席朱孟依在宣布消息时说：“我们有信心新股东将有助集团的长远发展，集团亦必能受惠于他们在国际金融及房地产的市场触角、专业知识及经验。”

 

 

　　来源：联合早报

　　责编：谭婧