1. 项目概要
1. 承办单位:横县规划建设局
2. 谈判代表:韦永坡

　　　电话：0771-7223499
　　　传真：0771-7223499
　　　邮编：530300

1. 建设地址：横县横州镇槎江路
2. 投资方式：

通过招拍挂取取得开发权
通过招拍挂政府以土地作价入股合作开发

1. 总投资：2.63亿人民币
2. 预期经济效益：接目前我县房地产开发情况预测，商铺面积平均售4200元/平方米，商住面积售价1400元/平方米，计划盈利2500万左右。
3. 前期工作进展情况：已完成规划，防洪堤己立项。
1. 项目建设性质、内容、规模及资金运用计划

2.1建设性质：旧城改造
2.2项目建设内容、规模：
建设内容包括长1.25公里，宽30米，结合防洪堤建设的堤园路（东起横县茶厂，西至横县水厂旧泵房）及所配套的工程管线管道集中式埋设，中间绿化景观带、观赏性先街灯：15-65米进深的沿街商业住开发：在江北越江大桥交口处结合引桥坡道布置的中心绿化广场。总用地规模183.5亩，其中拆迁面积71.56亩、池塘面积24.66亩。具体指标：绿地率≥30%，建筑层数以多层为主，住宅建筑密度≤32%，容积率≤1.9。
2.3 资金运用计划:
项目建设在3年内分两期进行，第一期计划投资1.3 亿元，第二期计划投资1.33。