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5月曼谷新增23个楼盘 年降38%

来源:驻清迈总领馆经商室  日期:2017-06-19 15:48:09
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  综合泰国媒体6月16日消息,泰国房地产事务所(AREA)房地产价格评估研究中心常务董事长梭帕透露,2017年5月曼谷及周边府治的新楼盘共有23个,年比减少14个项目或38%;销售单位有7063个,年比减少334个单位或5%;新楼盘总值255亿9100万铢,年比增加27亿4500万铢或12%;每单位平均售价从308.9万铢增至362.3万铢,攀升17%。梭帕指出,分析首5个月的数据发现新增楼盘数量与去年同期比较持续滑落,提醒房地产商在开发项目宜做好市场研究,增加经营信心。
 
  报告显示,售价介于100-200万铢的新增销售单位有1121个,总值19亿4000万铢;售价介于200-300万铢有2282个单位,价值56亿3500万铢;售价介于300-500万铢有3011个单位,价值120亿9600万铢;售价超过500万铢有647个单位,总值59亿2000万铢。
 
  上述新增楼盘的首月销售率平均约36%,高于前一个月的15%。以房屋类别划分,售价介于300-500万铢的公寓项目首月销售率最高,新增销售单位有2448个,首月售出1522个单位,比率达62%;其次是售价介于200-300万铢的公寓项目,新增销售单位有1304个,首月售出651个单位,首月销售率约50%;第3位是售价介于500-1000万铢的公寓项目,新增销售单位有349个,首月售出139个单位,首月销售率达40%。
 
  以地区划分,5月新增楼盘中,约有5个项目位于曼谷市中心地区;约有15个项目位于曼谷中圈及市郊地区,例如碧甲盛路、叻差博克路、挽贵-赛诺路、诗纳卡琳路、奥努-叻甲邦路、甘乍纳披色路及瓦拉巴都路等;余下3个项目则位于外围地区,例如兰实-那空纳育。
 
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